Agenzia Immobiliare Milano
I nostri servizi
Fontana Immobili di Prestigio Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare offrendoVi i seguenti servizi:
- Sopralluogo gratuito con rilievo metrico laser dei luoghi.
- Servizio fotografico e virtual tour accurati per la promozione degli immobili sui maggiori portali e testate pubblicitarie.
- Valutazione commerciale gratuita con metodo sintetico-comparativo e definizione del migliore prezzo realizzabile, analisi di mercato, report sulle ultime transazioni per zona e tipologia.
- Studi di fattibilità tecnica per eventuali cambi di destinazione d’uso.
- Alta Visibilità e Vetrina su Internet e Google grazie ad elevati e costanti investimenti pubblicitari sui maggiori portali immobiliari a livello nazionale.
- Diffusione pubblicitaria mediante canali tradizionali: pieghevole distribuito in zona, annunci e spazi promozionali su quotidiani e periodici di settore.
- Affissione di cartelli pubblicitari presso l’immobile.
- Studio di campagne pubblicitarie personalizzate.
- Gestione appuntamenti con i potenziali acquirenti mediante un servizio di “agenda personalizzata”, per ottimizzare i tempi dedicati alle visite.
- Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico conferito e sull’esito delle trattative.
- Reperimento e verifica conformità della documentazione catastale ed urbanistica.
- Regolarizzazione di eventuali difformità catastali e/o documentali.
- Gestione delle permute di immobili.
- Gestione appuntamenti con i potenziali acquirenti mediante un servizio di “agenda personalizzata”, per ottimizzare i tempi dedicati alle visite.
- Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico conferito e sull’esito delle trattative.
- Verifica del cliente con sistema internazionale di check-cliente, sia persona fisica che societaria.
- Collaborazione con collaudate società di servizi e relocation per conduttori societari e referenziati.
- Consulenza sull’opzione della cedolare secca grazie al nostro partner e studio di commercialisti ed avvocati.
- Registrazione telematica dei contratti presso una sede dell’Agenzia delle Entrate a scelta del Locatore.
- Valutazione di eventuali opportunità di Locazione Breve ovvero di Short Term Lease.
- Gestione appuntamenti con i potenziali acquirenti/conduttori mediante un servizio di “agenda personalizzata”, per ottimizzare i tempi dedicati alle visite.
- Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico conferito e sull’esito delle trattative.
- Reperimento e verifica conformità della documentazione catastale ed urbanistica.
- Regolarizzazione di eventuali difformità catastali e/o documentali.
- Verifica del cliente con sistema internazionale di check-cliente, sia persona fisica che societaria.
- Registrazione telematica dei contratti presso una sede dell’Agenzia delle Entrate a scelta del Locatore.
- L’elevata qualità degli immobili dal punto di vista ambientale e la cura dei materiali, sono caratteri imprescindibili nelle nuove costruzioni commercializzate in esclusiva da Fontana Immobili di Prestigio.
- Le continue ricerche da parte del nostro partner ed ufficio tecnico sui materiali all’avanguardia utilizzati per le nuove costruzioni contribuiscono ad ottenere realizzazioni di livello qualitativo eccellente.
- Lo scopo è soddisfare l’acquirente proponendo un prodotto “chiavi in mano” in cui comfort, funzionalità, innovazione e qualità siano i capi saldi del loto futuro stile di vita. Fontana Immobili di Prestigio seguirà il cliente passo dopo passo sull’avanzamento del cantiere.
- Fontana Immobili di Prestigio offre assistenza tecnica per personalizzare la nuova soluzione abitativa con varianti di progetto ed una vasta scelta di materiali.
- Fontana Immobili di Prestigio offre a privati, amministrazioni condominiali ed imprese un servizio specifico e dai costi estremamente competitivi per la redazione di perizie immobiliari.
- Fontana Immobili di Prestigio si prefigge l'obiettivo di garantire al cliente un servizio di elevato standard qualitativo contenendo il più possibile le tempistiche di consegna delle perizie immobiliari entro pochi giorni dal sopralluogo.
- Accesso telematico alla banca catastale nazionale ed all’Agenzia del Territorio.
- Richiesta di visure catastali storiche.
- Richiesta du ispezioni ipotecarie per persona fisica giuridica, immobile, copia note di atti.
- Fontana Immobili di Prestigio esegue numerosi accessi giornalieri tramite un avanzato programma gestionale ed integrato con una banca nazionale ed internazionale per la verifica di persona fisica, giuridica, per l’analisi di bilanci societari.
- Fontana Immobili di Prestigio adempiere un’approfondita attività di antiriciclaggio nel rispetto delle normative vigenti a tutela delle parti contraenti sia nella Vendita che nella Locazione.
- Richiesta du ispezioni ipotecarie per persona fisica giuridica, immobile, copia note di atti.
- Regolarizzazione di eventuali difformità catastali e/o documentali.
- Verifica del cliente con sistema internazionale di check-cliente, sia persona fisica che societaria.
- Registrazione telematica dei contratti presso una sede dell’Agenzia delle Entrate a scelta del Locatore.
- Grazie agli accordi stipulati con i più importanti Istituti di credito e seri broker finanziari, Fontana Immobili di Prestigio è in grado di proporre mutui e finanziamenti a condizioni competitive, adeguati alle esigenze economiche dei clienti a seguito di un’attenta consulenza legale-finanziaria atta a valutare le loro reali esigenze.
- Fontana Immobili di Prestigio non si limita all’intermediazione immobiliare ma, collaborando con validi professionisti interni ed esterni alla sua struttura, offre un servizio di assistenza a 360 gradi per tutto l’iter contrattuale di cui hanno bisogno i clienti per acquistare la casa con serenità.
- Collaborazione con noti studi notarili di Milano, molti dei quali convenzionati ed a tariffe di favore per i clienti di Fontana Immobili di Prestigio.
- Consulenza legale personalizzata dal partner legale di Fontana Immobili di Prestigio.
- Fontana Immobili di Prestigio collabora con l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) con l’obiettivo comune di concorrere alla trasparenza del mercato immobiliare e di fornire elementi informativi alle attività dell’Agenzia del Territorio nel campo dei processi estimali.
- Fontana Immobili di Prestigio ha accesso ad una completa ed aggiornata banca dati delle quotazioni immobiliari, rilevate sull’intero territorio nazionale ed in particolare sull’area di Milano e della Lombardia, con indicati i parametri Euro x mq, degli ultimi due semestri, suddivisi per zona/quartiere/via e tipologia/anno di costruzione/stato di conservazione dell’immobile, sia residenziale che commerciale, in vendita ed in locazione.
- Fontana Immobili di Prestigio è associata da un ventennio e collabora con FIMAA nel promuovere, insieme alle altre Associazioni di Categoria ed all’Ufficio del Territorio, un servizio informativo-consultivo sui valori degli immobili che verranno validati semestralmente dagli Uffici Provinciali.
- Fontana Immobili di Prestigio, collaborando con FIMAA, è in grado di esprimere pareri inerenti il mercato immobiliare - grazie alla quotidiana opportunità di confronto con i maggiori operatori tecnico-economici del mercato immobiliare - sia in merito all’andamento che in merito alle più aggiornate quotazioni immobiliari.
- Fontana Immobili di Prestigio offre al cliente ulteriori servizi quali la consulenza progettuale di architetti, interior design per migliorare l’abitazione e la gestione di affidabili imprese per l’esecuzione delle opere.
- Fontana Immobili di Prestigio offre un servizio di arredamento parziale e completo di immobili sia in locazione che vendita, oltre ad un servizio di deposito mobili e di trasloco sia nazionale che internazionale.